Vente Maison 252 000 € Caraman (31460)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 930 €/m²
NC
NC
857063
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13090453
NC
2 930 €/m²
NC
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A vendre maison 86 m² à caraman
CARAMAN centre,
Construite en 2023, cette maison dispose des dernières normes de constructions, son système de chauffage intègre une climatisation. (PAC).
Cette maison dispose de 3 chambres à l'étage ainsi qu'une SDB et d'un WC séparé.
Au RDC vous disposerez d'une entrée avec WC et d'un beau salon/séjour facile à vivre.
Un garage complète le bien.
Le plus: cuisine équipée et peintures déjà réalisées.
Jardin d' environ 500 m2.
A voir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857063)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caraman que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caraman enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Caraman (31460), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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