Vente Maison 245 000 € Empeaux (31470)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 356 €/m²
2 000 m²
NC
169418
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13095264
2
3 356 €/m²
2 000 m²
NC
Maison à empeaux, 31470 - 3 pièces 73m²
A Vendre maison avec grand jardin et terrasse vue sur la campagne
Situation idéale à seulement 7 km de l'Isle-Jourdain et 20 minutes de Colomiers
Venez découvrir cette maison de 73 m² nichée dans un environnement paisible. La maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de calme et de tranquillité. La maison bénéficie également d'un grand jardin de 2000 m² arboré et fleuri, avec des arbres fruitiers. Vous pourrez profiter d'un barbecue sur la terrasse.
La maison comprend :
Un salon spacieux et lumineux avec cheminée
Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau
Un WC séparé
Un garage, des box pour rangements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Empeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Empeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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