Vente Maison 250 000 € Saint-Lys (31470)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
1 923 €/m²
NC
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28/03/2024
29/04/2024
1 mois
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1 923 €/m²
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Saint-lys - plain pied - maison t5 de 130 m² sur un terrain de 1636 m² avec hangar ouvert et piscine.
Situer dans une rue au calme, à 5 min du centre de Saint-Lys, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette charmante maison T5 de 130 m² avec piscine. Elle vous propose, une entrée desservant le séjour avec sa cheminée, la cuisine et sa buanderie, 1 chambre de 13 m², 2 chambres de 19 m², une salle de bain et un WC séparé. La maison possède également une dépendance comprenant une 4e chambre et une salle de bain avec WC, idéal pour accueillir vos amis. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte plein sud et son grand jardin arboré, vous profitez également de la piscine et du hangar ouvert pour garer vos véhicules. Cette maison attend d’être remise au goût du jour, néanmoins habitable en l’état, elle est une superbe base de restauration. À voir absolument ! Secteurs : 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Seysses, Frouzins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Lys (31470), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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