Vente Maison
365 000 €
Saint-Lys (31470)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 212 €/m²
1 600 m²
NC
1503315
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13112506
4
2 212 €/m²
1 600 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 165 m² à saint-lys (31470)
iad France - Melissa Malka vous propose : Dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison familiale, de plain pied, de 165 m² sur un joli terrain arboré et sans vis-à vis de 1600 m². Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant toutes deux accès à des terrasses, une buanderie, un séjour cosy, et un coin suite parentale avec salle d'eau, wc , chambre et dressing. De l'autre côté de la maison se trouve un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Sa disposition est idéale pour une famille. L'arrière du jardin donne sur des champs (non constructibles) d'ou vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. Un garage, un puit, un abri de jardin et de nombreux arbres fruitiers viennent compléter l'extérieur dans lequel vous pourrez construire une piscine au gré de vos envies.
Venez visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Malka EI (ID 19462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 820769057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Lys (31470), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 426 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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