Vente Maison 280 000 € Léguevin (31490)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
2 772 €/m²
NC
NC
08/01/2024
19/05/2024
4 mois
11653804
NC
2 772 €/m²
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Maison 4 pieces 101m²
Proche du centre de Léguevin, venez découvrir cette maison dotée d'un terrain de 1064 m². Cette maison dispose d'un espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Profitez d'un jardin serein, d'une terrasse conviviale et d'un garage de plus de 25m². À l'intérieur, cette maison de 101 m² offre un espace de vie confortable. Coté jour, le couloir dessert le séjour de 30m² qui donne accès sur une véranda et possède une cheminée, cuisine séparée de plus de 14m². Côté nuit, vous disposez de 3 chambres ( 10m², 11m² et une de + 14 m²) avec placards aménagés, un toilette séparé et une grande salle de bain. Une maison très fonctionnelle. Appel téléphonique priorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léguevin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léguevin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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