Vente Maison
333 000 €
Léguevin (31490)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 364 €/m²
352 m²
NC
3360
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12842303
3
3 364 €/m²
352 m²
NC
Villa léguevin - 5 pièce(s) 99m2 - terrain clôturé
LEGUEVIN, centre ville, à 2 pas des commodités , écoles primaire et maternelle à pieds. Nous vous proposons, une villa BBC de 99 m² habitable environ. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, une hotte, un four et réfrigérateur congélateur. Un séjour agrémentée d'une mezzanine. Côté nuit, 3 chambres avec placards aménagées dont une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 20m² est attenant et communique avec la maison, eau chaude par cumulus thermodynamique et panneaux solaires. On trouve une terrasse carrelée sur un joli jardin clôturé et arboré de 352m² avec un cabanon de rangement et un puit.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Léguevin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Léguevin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Léguevin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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