Vente Appartement 169 600 € Toulouse (31500)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 918 €/m²
NC
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7505211280
08/12/2022
01/02/2024
17 mois
3365896
2
2 918 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Toulouse soupetard t3 de 66,18m²+parking au dernier étage
Lifestone vous propose à Toulouse, secteur Soupetard, un appartement T3 de 66,18m² au 2ième et dernier étage d'une petite et agréable copropriété de 6 appartements fonctionnant avec un syndic bénévole.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté une première chambre et une salle de bain, et de l'autre côté : la cuisine à rénover, le séjour mensardé avec poutres apparentes permettant d'accéder à un balcon de 4,09m², une chambre donnant également accès audit balcon et enfin un WC séparé.
Un parking extérieur complète le bien.
Emplacement idéal : arrêt de bus ligne 19 au bout de la rue, à proximité des écoles, des commerces, de la rocade sortie 16 Balma, Soupetard et à 15 min à pied du métro Roseraie et de la zone verte des Argoulets.
Appartement rempli de charme, rare sur le secteur, à fort potentiel, à rénover (idée de projection en photo) : à visiter sans tarder.
Charges de copropriété : budget prévisionnel fixé à 2.300/an pour l'ensemble de la copropriété (soit moins de 400/appartement).
T2 à vendre sur le même pallier.
Surface CARREZ : 66.18 m²
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 169 600
DPE : D - GES : B Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 par an.
LifeStone Midi Pyrénées - Mandat n° 7461
Infos et visites : GISTAU Stéphanie - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 911 277 218 Ville du greffe : TOULOUSE EI - RCP 127114152 Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505211280)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulouse (31500)
La ville rose est connue pour sa prospérité économique et ses entreprises de pointe dans les secteurs de l'aérospatiale et de l'espace. Elle compte une population de plus de 475 400 personnes, dont de nombreux étudiants et jeunes salariés. En conséquence, c'est une ville très dynamique culturellement et vraiment "agréable à vivre". Le patrimoine est une composante importante de la ville car il est diversifié et riche. Si vous passez par Toulouse, nous vous recommandons de découvrir la cuisine locale, la passion du rugby, les belles rives de la Garonne et la place du Capitole. Laissez-vous tenter par les saveurs occitanes ! Il est nécessaire d'examiner l'évolution du marché immobilier local avant d'envisager d'investir à Toulouse. La population de la ville rose augmente rapidement depuis plusieurs années. En seulement 40 ans, la population a augmenté d'environ 34 % ! Le secteur immobilier peine à satisfaire de nouveaux besoins à mesure que la population croît et que les perspectives professionnelles s'élargissent.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulouse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulouse (31500), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 096 € et son prix moyen au m² est de 3 212 €/m².
L'écart de prix est de 116 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 800 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 483 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 483 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090