Vente Maison 127 000 € Lévignac (31530)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 309 €/m²
NC
NC
3287
05/01/2024
29/05/2024
4 mois
11555412
2
2 309 €/m²
NC
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Centre lévignac maison t3 rénovée
Idéal investisseur, dans centre ancien, notre agence vous propose une maison de village T3 sur 2 niveaux, (espaces > 1.80m), soit 70m² environ de surface au sol. Elle se compose au 1er niveau d'une pièce à vivre avec espace cuisine meublée et équipée, au 2ème niveau d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc et au 3ème niveau d'une seconde chambre mansardée. Ce triplex possède une cave. Idéal investisseur, cette maison est actuellement louée 590 euros hors charges/ mois. Pas de garage , ni de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lévignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lévignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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