Vente Maison 375 000 € Montaigut-sur-Save (31530)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 976 €/m²
2 020 m²
NC
01/12/2023
30/05/2024
6 mois
10412162
4
2 976 €/m²
2 020 m²
NC
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Maison t5 126 m2 avec sous-sol intégral de 140 m2
EN EXCLUSIVITÉ, à Montaigut-sur-Save, venez découvrir cette maison de 5 pièces avec sous-sol intégral, sur une parcelle de 2000m2 environ. Elle se compose d'un grand séjour-salle à manger totalisant 40 m2 et bénéficiant d'une sortie vers la terrasse couverte. Cette terrasse est orientée Sud-Ouest et vous permettra de profiter de l'arrière du jardin. Attenant au séjour se trouve une cuisine de 12 m2 fermée. Cette cuisine peut être ouverte sur le séjour. Pour l'espace nuit, on retrouve un WC indépendant, une grande salle de bain, et 4 chambres (de 9 à 14 m2) dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Cette suite bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse. Au sous-sol se trouve un espace totalisant 140 m2 avec un accès par une porte de garage électrique. Cette surface se compose d'un coin buanderie (évacuation pour machine à laver, évier), un atelier et beaucoup de place pour garer des véhicules, entreposer du matériel ... A l'extérieur, le terrain piscinable fait un peu plus de 2000 m2, il comporte un puits avec une pompe. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter cette maison. A très bientôt ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE LES PLUS * Pompe à chaleur air/air avec programmateur pièce par pièce * Chauffage gainable avec climatisation * Double vitrage aluminium * Puits pour l'arrosage extérieur * Interphone et portail électrique VIVRE A MONTAIGUT * Ecole maternelle et élémentaire * Boulangerie, tabac-presse, caviste, pharmacie * 6 minutes de l'Intermarché de St Paul sur Save, 7 minutes du Carrefour Market de Mondonville * 11 kms de Cornebarrieu, 15 kms de Colomiers et de l'aéroport Blagnac
Cette annonce vous est proposée par GIMBERT Louis Marie - Toulouse - NoRSAC: 849522776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaigut-sur-Save que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaigut-sur-Save enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Montaigut-sur-Save (31530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 930 € et son prix moyen au m² est de 2 944 €/m².
L'écart de prix est de 169 190 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 800 €, et celle la plus chère, qui est de 314 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 944 €/m², et la plus chère, qui est de 2 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008