Vente Maison 369 000 € Montaigut-sur-Save (31530)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 365 €/m²
2 416 m²
NC
561773
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099157
5
2 365 €/m²
2 416 m²
NC
A vendre maison 156 m² à montaigut sur save 369 000 €
"Exclusivité à Bretx (côté Saint -Paul), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied T6 construite en 1999, avec piscine et pool house (toilette vestiaire), située sur un terrain de 2400 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un puits, d'un abri jardin. Avec une superficie de 156 m², cette maison offre un beau hall d'entrée avec placard aménagé, cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et grands placards, un séjour-salon avec cheminée centrale, une cuisine intégrée et équipée ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue, un cellier pratique, une salle de bains avec un toilette.
autres informations : chauffage au fioul, assainissement autonome, portail électrique, menuiseries pvc, montant de la taxe foncière 1461 €, plage piscine carrelée...
je reste à votre écoute pour vos demande de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 https://www.optimhome.com/conseillers/tarres (réf. 561773 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaigut-sur-Save que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaigut-sur-Save enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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