Vente Maison 172 000 € Cintegabelle (31550)
- 151 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 139 €/m²
NC
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168593
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
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3
1 139 €/m²
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Maison à cintegabelle, 31550 - 5 pièces 151m²
Grande maison de village de 151 m² proche gare, transports et commodités, à étage, dans le centre, avec de grandes pièces très lumineuses. En rez de chaussée, une grande cuisine équipée jouxte une grande pièce pouvant être utilisée en séjour ou chambre, buanderie, wc.
A l'étage, 3 chambres avec placards, grande salle de bains, 2 wc.
Toiture de 2019 (garantie décennale), double vitrage, travaux sur sanitaires et électricité, radiateurs en fonte thermostatiques.
Si cette offre correspond à vos critères de recherche et votre budget, n'hésitez pas à me contacter.
A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 400 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Florence MAURI, Tél. : 0603655352, E-mail : florence.mauri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984 411 231
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cintegabelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cintegabelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cintegabelle (31550), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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