Vente Maison 292 000 € Cintegabelle (31550)
- 171 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 708 €/m²
134 m²
NC
855742
24/04/2024
26/04/2024
9 jour
13050414
5
1 708 €/m²
134 m²
NC
A vendre maison de village 171 m² à cintegabelle
Charmante maison de village atypique sur deux étages, offrant une surface habitable de 171m². Cette propriété comprend 5 belles chambres, dont 3 au premier étage et 2 au second. Profitez également d'un agréable espace détente ou bureau de 20m² au deuxième étage.
Cette maison offre une atmosphère paisible, vous permettant de vous sentir coupé du monde une fois à l'intérieur. Un patio et une terrasse viennent compléter ce bien afin de profiter de moments de détente à l'extérieur nous faisant oublier l'absence d'espaces verts.
Idéalement située en plein cœur du village, cette maison est également dotée d'un garage de 22m².
Aucuns travaux à prévoir, un espace idéal pour créer des souvenirs en famille inoubliables. A deux pas des écoles et collège et à quelques minutes en voiture du futur Lycée.
Entièrement rénovée avec goûts et bien pensée, elle saura vous séduire. N'attendez plus pour découvrir ce bijou.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855742)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cintegabelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cintegabelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cintegabelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cintegabelle (31550), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 836 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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