Vente Maison 241 800 € Cintegabelle (31550)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 519 €/m²
597 m²
NC
850314
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12937081
3
2 519 €/m²
597 m²
NC
A vendre maison individuelle 96 m² à cintegabelle
Charmante maison de plain-pied dans un lotissement paisible.
Cette maison de 95m² offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de presque 40m². Du côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Le garage a été astucieusement transformé en bureau fonctionnel, offrant la possibilité d'être utilisé comme une suite parentale supplémentaire.
Située sur une parcelle de 597m², cette propriété bénéficie d'un jardin offrant une vue imprenable sur le village et les majestueuses montagnes des Pyrénées.
Bien que le jardin ne soit pas clôturé, il offre des moments de tranquillité.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour ceux et celles qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels à pied.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850314)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cintegabelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cintegabelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cintegabelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cintegabelle (31550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 925 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 248 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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