Vente Maison 347 000 € Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 772 €/m²
530 m²
NC
188443JP
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144759
3
3 772 €/m²
530 m²
NC
Sainte-foy-d aigrefeuille (31570) | maison de 92.00 m² | type 4 | 347000 € | référence: 188443jp
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, stratégiquement placée sur la commune, cette maison vous permettra d'accéder aux commerces et aux écoles à pied.
Le séjour est traversant, la cuisine équipée est neuve. Elle donne accès au garage et au jardin avec terrasse dont une partie est couverte.
L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains neuve avec baignoire, douche, meuble double vasque ainsi que des toilettes séparées.
L'extérieur est sans vis à vis et piscinable.
Chauffage électrique, isolation en toiture neuve, double vitrage.
Maison actuellement louée en meublé (bail courte durée)
Possibilité d'extension, le PLU permettant une emprise au sol de 40% de la parcelle.
Venez découvrir ce joli village qui vous séduira tant par sa douceur de vivre que par la proximité de Toulouse.
Pour tout renseignement contactez-nous : Véronique et Janick Prest Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST Inscrit au RSAC de TOULOUSE 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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