Vente Maison 233 000 € Verfeil (31590)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 026 €/m²
NC
NC
1527
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13050162
3
2 026 €/m²
NC
NC
Maison t3/t4 115m2 - verfeil
Votre agence ERA Immobilier BRUGUIÈRES vous présente à la vente cette maison T3/T4 à étage à très fort potentiel implantée sur une parcelle de plus de1000m2 dans un quartier calme et résidentiel à VERFEIL. A l'étage vous bénéficierez d'une vaste entrée menant sur un salon avec un insert et un accès à une cuisine indépendante qui peut constituer un agrandissement de cette dernière.
Ensuite vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau en partie rénovée ainsi que des WC indépendants. Au Rez-de chaussée vous profiterez d'une cuisine d'été pouvant constituer une troisième chambre, une buanderie ainsi que des WC. Une véranda, un grand-sous sol avec garage viennent compléter le bien. TRAVAUX A PREVOIR MAIS GROS POTENTIEL !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verfeil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verfeil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verfeil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700