Vente Maison 179 000 € Labastidette (31600)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 865 €/m²
610 m²
NC
1529198
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144486
3
1 865 €/m²
610 m²
NC
Maison 4 pièces de 96 m² à labastidette (31600)
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison de 96 m2 environ au cOEur de Labastidette, charmante commune de 3000 habitants à 10 mn de MURET et 30 mn de TOULOUSE par l’A62.
Au Rez de chaussée : 3 belles chambres lumineuses, un séjour, une grande cuisine ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et un toilette indépendant.
A l’étage: l’intégralité des combles sont aménageables.
Elle a du charme et ne demande qu’à revivre notre Labastidettoise :
-L’électricité est à remettre aux normes, -Les menuiseries ne sont pas toutes en double vitrage -L’isolation est à prévoir.
-Le chauffage est au gaz, une pompe à chaleur air/eau serait du meilleur conseil.
-La salle d’eau est sommaire.
Côté jardin une jolie parcelle de 610m2 environ fleurie et végétalisée. -Tout à l’égout -Fibre disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Labastidette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Labastidette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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