Vente Appartement 157 500 € Muret (31600)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 088 €/m²
NC
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1607
13/06/2023
27/04/2024
10 mois
5089905
2
3 088 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3
Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury Tel : 06.06.48.95.16 vous propose à Muret, proche de toutes les commodités, un appartement T3 en rez-de-chaussée disposant d'une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée américaine ouverte sur un agréable séjour avec accès terrasse, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC. Ce logement est loué (locataire en place) 589 € par mois (dont 69 € de charges). Les charges de copropriété (consommation d'eau froide inclue) s'élèvent à 100 € par mois et la taxe foncière à 655 €. Prix : 157500 € dont 7500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur IMMO DABI 06.06.48.95.16 - UBI_ -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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