Vente Maison 385 000 € Muret (31600)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 674 €/m²
1 050 m²
NC
34070144387
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12994635
4
2 674 €/m²
1 050 m²
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A vendre - muret (31600) haute-garonne (31) - maison t6 - 145 m2 - 4 chambres - plain pied
A VENDRE - MURET (31600) HAUTE-GARONNE (31) - Maison T6 de 145 m2 de plain pied et plus de 1000m² de terrain.
Située dans le quartier Peyramond, au calme dans une impasse et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, gare, bus et accès A64).
Orientée SUD/EST, cette maison familiale dispose notamment de 4 chambres et 3 salles d'eau, d'un grand séjour de 38 m² avec cheminée et d'un bureau. Côté pratique, une buanderie et un double garage indépendant avec cave et atelier.
Une terrasse couverte orientée SUD/EST avec barbecue et un joli jardin arboré bordent intégralement cette maison indépendante (non mitoyenne).
Optimisée, plusieurs modes de chauffage sont disponibles (cheminée au bois, climatisation réversible et radiateurs gaz), toute la maison est équipée de double vitrage, un ballon d'eau chaude à énergie solaire et un puits complètent la production d'eau pour obtenir un DPE catégorie C.
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
REF 53820 - Réseau ABESSAN - SENNOUR Romain - (06 76 73 40 36) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 910 600 790 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Muret (31600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 371 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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