Vente Maison 379 000 € Muret (31600)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
2 106 €/m²
NC
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18/03/2024
17/05/2024
1 mois
12873482
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2 106 €/m²
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Grande maison sur estantens
Située dans la commune de Muret (31600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne offrant tranquillité et cadre verdoyant. À proximité des transports en commun, notamment de la ligne de bus (310), elle permet un accès facile au centre de Muret et aux établissements scolaires (Lycée Aragon, collège de Béance et l'école élémentaire du Barry). Le jardin de plus de 1500m² offre un espace extérieur spacieux, agréable et piscinable. Cette grande maison de 180 m² environ, construite en 1974, dispose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Dotée de 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre diverses possibilités d'aménagement notamment la création de 2 appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante. L'espace intérieur bien réparti et fonctionnel offre un confort de vie optimal pour une grande famille ou des projets de location pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Muret (31600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 433 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 199 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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