Vente Maison 168 500 € Muret (31600)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 718 €/m²
NC
62 m²
10328
05/05/2023
01/05/2024
12 mois
4168965
2
2 718 €/m²
NC
62 m²
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Maison de village sans jardin à ox
Je vous présente cette maison de 62 m² habitable (loi Carrez), sur la commune de Ox, village charmant et tranquille, avec son école maternelle et passerelle à l'école primaire par bus scolaire. Ox est une commune de Muret, grande ville du sud toulousain avec tous les commerces et grandes surfaces, cinéma, infrastructures scolaires jusqu'au lycée, ainsi qu'un CFA. 25 mins de Toulouse par l'A64 accessible en 2mins.
Cette maison vous apporte tous les avantages d'un appartement, vous pouvez vous garer juste devant et profiter de votre intérieur sans vous soucier de l'extérieur.
La maison se compose d'un rez-de-chaussez avec le salon, la cuisine séparée et toute équipée, la salle d'eau et le wc.
A l'étage, vous avez 2 chambres spacieuses et un grand placard dans le couloir. L'étage est équipé de la climatisation.
DPE en cours. Chauffage au gaz, chaudière récente et entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.88.03.30.30, TOWER MURETAIN, Valérie Vieira, RSAC de Toulouse, 487 838 047.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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