Vente Maison 299 000 € Muret (31600)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 738 €/m²
NC
NC
2488-6
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12953054
3
3 738 €/m²
NC
NC
Maison - muret - 4piece(s) - 299 000€
Prix Promoteur
Frais de notaire réduits Éligible PTZ
Nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 80 m² à vendre à MURET (31600). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
Une terrasse et un jardin complètent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 25 m².
Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 2024. L'intérieur est neuf. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 2 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et une poissonnerie à quelques minutes. 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW SAINT GEORGES pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Muret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Muret (31600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 300 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110