Vente Maison 327 050 € Bouloc (31620)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
3 407 €/m²
NC
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01/05/2024
22/05/2024
21 jour
13083472
NC
3 407 €/m²
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Maison de type t4 avec sous sol intégral - bouloc
Audrey Herrero vous présente cette villa de plus de 95m² dans un environnement résidentiel sur une parcelle de terrain de plus de 1 000m² à Bouloc. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois et clim réversible, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque. - Au Sous-sol d'un grand garage de plus de 40m² ainsi qu'une buanderie, d'une chambre d'amis avec salle de bains et d'une salle de sport. Une dépendance dans le jardin de 14m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² entièrement clôturée et sans vis à vis. N'hésitez pas contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouloc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouloc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 062 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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