Vente Terrain 88 900 € Fronton (31620)
- 706 m²
126 €/m²
NC
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17/01/2024
13/06/2024
-4.9172043010753 mois
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126 €/m²
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Terrain à bâtir fronton 706 m2 avec le tout à l’égout
Situé à Fronton, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée. Nichée dans un quartier paisible et attrayant, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Dotée d'un patrimoine culturel riche, la ville de Fronton offre également de nombreuses activités et points d'intérêts, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien dispose d'un terrain agréable, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec le tout à l’égout déjà sur la parcelle et l’accessibilité à proximité pour l’eau et Électricité . Le terrain est clôturé. Avec ses dimensions généreuses, il peut être transformé en un beau jardin paysager, en une cour arrière accueillant une terrasse ou en un espace de stationnement privé. Que ce soit pour profiter de moments de détente en plein air ou pour accueillir les véhicules de la famille et des invités, ce terrain offre un potentiel remarquable et une flexibilité d'utilisation appréciable. D'une surface habitable de 706 m², ce bien offre un espace vierge qui ne demande qu'à être exploité. Sans pièces définies, il offre une liberté totale d'aménagement selon les besoins et les préférences de ses futurs propriétaires. Que ce soit pour créer une maison sur mesure avec un agencement personnalisé ou pour construire un projet commercial sur mesure, cette propriété est une toile blanche qui invite à la création et à l'imagination. Des possibilités s'offrent à vous pour façonner cet espace selon vos besoins et aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fronton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fronton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fronton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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