Vente Appartement 158 000 € Labastide-Saint-Sernin (31620)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 548 €/m²
NC
NC
170116
20/05/2024
01/06/2024
14 jour
13197464
2
2 548 €/m²
NC
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Appartement à castelnau-d'estretefonds, 31620 - 3 pièces 62m²
Castelnau d ' Estretefonds:venez découvrir cet agréable appartement T3 idéalement placé , au calme et sans vis a vis . Ce bien se situe au second étage sur deux . Toutes les commodités et commerces sont a proximité. La résidence est sécurisée avec un gardien et il y a une piscine .L ' appartement se compose d ' une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée , le tout se dirigeant vers le balcon , de deux chambres avec des placards , une salle d ' eau avec sèche serviette .Le bien dispose de deux blocs de climatisation,de chauffage électrique d ' appoint , ainsi que de nombreux rangements . Dans un cadre verdoyant et apaisant n ' hésitez plus pour programmer une visite .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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