Vente Maison 345 000 € Bessières (31660)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 958 €/m²
NC
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13562722
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
2 958 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 116.64m², bessières
Exclusivité !!
Votre agence L'Adresse Bessières est heureuse de vous présenter cette maison RT2012 implantée sur une parcelle de 433m², nichée dans un quartier calme au centre du village, et proche de toutes les commodités à pied !
Imaginez-vous dans un cadre moderne et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Cette maison de type 5, sortie de terre en 2020 et encore sous garantie décennale, de plain-pied avec des prestations haut de gamme, vous assure un confort optimal !!
Profitez de l'espace généreux et lumineux que vous offre cette demeure, où chaque pièce a été aménagée pour optimiser votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ses espaces de vie ouverts, avec un séjour de plus de 50m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine Siemens, véritable coeur de la maison, est équipée des dernières innovations en matière d'électroménager ainsi que d'un accès direct à la terrasse.
Par la suite, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'une surface comprise entre 11 et 16m², équipées de placards ou dressing, accédant pour deux d'entre elles à la terrasse.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire de 8m², ainsi que deux toilettes réparties de part et d'autre de la maison.
Un cellier pour toujours plus de rangement, ainsi qu'un garage carrelé de 28m² avec un point d'eau.
Pour l'extérieur, une terrasse carrelée de 32m² accessible depuis le séjour et deux chambres, vous offre des moments de détente et chaleureux avec vos proches en été.
Les petits plus :
portail motorisé
vide sanitaire de 1,40m de haut sous toute la maison
possibilités d'aménager le garage
chauffage au sol
climatisation réversible
porte de garage motorisée
Bien rare à la vente !
Si des questions persistent, ne tardez pas et planifiez une visite !!
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Appelez nous au 05.61.11.53.11.
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www.ladresse-bessieres.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bessières (31660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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