Vente Maison 428 000 € Bessières (31660)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 518 €/m²
1 777 m²
NC
1503249
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13117682
4
2 518 €/m²
1 777 m²
NC
Maison 5 pièces de 170 m² à bessières (31660)
iad France - Laurent Astruc vous propose : BESSIÈRES
MAISON RÉNOVÉE DE 170 m2 environ - TERRAIN ARBORÉ DE 1800 m2 environ - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS-
Située sur la commune de Bessières proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 170 m2 environ.
Elle se compose d'une très belle entrée desservant une spacieuse cuisine, salle à manger de plus de 30 m2 environ, 1 séjour lumineux avec sa cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé.
Dans la continuité un accès au garage de 30 m2 environ et à un atelier de 16 m2 environ.
À l étage 3 Chambres dont une qui donne sur une terrasse solarium de 13 m2 environ, 1 buanderie et 30 m2 environ de combles aménageables.
Pour compléter le tout vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé d'une superficie de 1800 m2 environ avec possibilité de le diviser.
LES +++
La maison vient d'être entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation, huisseries bois, double vitrage, sols, peintures, salle de bain, cuisine, chauffe-eau thermodynamique...
“ RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER “
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bessières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 428 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 404 460 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bessières (31660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 208 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 250 €, et celle la plus chère, qui est de 428 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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