Vente Appartement 210 000 € Blagnac (31700)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
3 559 €/m²
NC
NC
18/01/2024
02/06/2024
4 mois
11985585
NC
3 559 €/m²
NC
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Appartement t3 blagnac - sud
Situé à Blagnac, quartier Servanty-Compans, à proximité des commerces, des transports en commun (Tram. Servanty-Airbus), des groupes scolaires, et des pôles d'activité. Sa localisation privilégiée permet de profiter des activités de la ville, et de Toulouse, à deux pas... Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux (orienté Ouest), et une terrasse spacieuse, permettant de profiter des beaux-jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparé. Grâce à son année de construction récente (2014), la résidence bénéficie d'un aménagement moderne et de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blagnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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