Vente Appartement 218 000 € Blagnac (31700)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
3 070 €/m²
NC
NC
29/03/2024
19/05/2024
1 mois
12938313
NC
3 070 €/m²
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Appartement t3 blagnac
Situé à Blagnac, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal en étant proche des commodités telles que les écoles, collèges et crèches, ainsi que des transports en commun tels que les bus et le tramway. Le quartier dynamique est doté de tous les services nécessaires au quotidien, dans un environnement urbain recherché. Situé au premier étage, ce charmant appartement d'environ 71 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine lumineuse accessible depuis le séjour ouvert sur un agréable balcon. Deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement complètent le bien. Climatisé, il allie confort et fonctionnalité pour un style de vie urbain pratique et agréable. Un cellier privatif ajoute un atout supplémentaire à cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ARCOS, Tél. : 06 12 27 57 29, E-mail : christophe.arcos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903 896 751
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blagnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blagnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Blagnac (31700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 464 € et son prix moyen au m² est de 2 829 €/m².
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 829 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 829 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0