Vente Appartement 298 565 € Blagnac (31700)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 597 €/m²
NC
NC
2567-5
13/03/2024
18/05/2024
2 mois
12843622
3
3 597 €/m²
NC
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Appartement - blagnac - 4piece(s) - 298 565€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Patinoire-Barradels (ligne T1), notre agence KW SAINT GEORGES est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 83,3 m² à BLAGNAC (31700). Il est composé de trois chambres et d'une cuisine américaine.
Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cet appartement.
Il est situé au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il est à vendre avec deux places de parking.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve la ligne de tramway T1 (Patinoire-Barradels) à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 2 km. Le cinéma Rex vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et quatre boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW SAINT GEORGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blagnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blagnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 565 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 144 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Blagnac (31700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 838 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 304 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110