Vente Maison 410 000 € Blagnac (31700)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 659 €/m²
NC
NC
22/02/2024
18/05/2024
2 mois
12753298
3
4 659 €/m²
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Maison/villa t4 de 88m
Homki vous propose cette charmante maison de type 4 de 88m² habitables, 128m² au sol avec certificat d'urbanisme accepté pour transformation du garage en habitable.
Sur une parcelle de 313m², cette maison se distribue sur deux niveaux. L'entrée se fait par le premier étage et dessert un séjour/cuisine de plus de 37m², deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 40m² donnant accès à une cuisine d'été, une chambre/bureau et une pièce avec WC avec possibilité de créer une deuxième salle d'eau. De nombreux travaux ont été effectués : isolation par l'intérieur, menuiseries, plomberie et électricité changées. Cette maison est idéalement située dans Blagnac à deux pas du parc des Ramiers et du centre et ses nombreux commerces. Rare sur le secteur, à visiter pour découvrir tout son potentiel !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2121€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blagnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blagnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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