Vente Maison 182 000 € Cornebarrieu (31700)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 250 €/m²
80 m²
NC
188704JB
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149963
2
3 250 €/m²
80 m²
NC
Cornebarrieu (31700) | maison de 56.00 m² | type 3 | 182000 € | référence: 188704jb
Au centre de Cornebarrieu, cette maison plain pied,T3 de 56m² et son jardin de 80m² bénéficient d'un environnement calme et boisé tout en étant proche des commodités .Vous y découvrirez une pièce à vivre de 22.5 m² avec cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur le jardin , un coin bureau avec placards ,2 chambres de 9 et 10.5m² avec placards et une salle de bain de 3.2m² .Dès les premiers rayons de soleil vous profiterez en toute quiétude de la terrasse avec store de 15m² et du jardin clos de 80m² .Les plus : beaucoup de placards , un abri jardin. PAS DE COPROPRIETE Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ Inscrite au RSAC de TOULOUSE 797 567 401 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cornebarrieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cornebarrieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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