Vente Appartement 265 000 € Escalquens (31750)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
4 569 €/m²
NC
NC
1472340-1
14/02/2024
31/05/2024
3 mois
12713808
NC
4 569 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 58 m² à escalquens (31750)
iad France - Nadège Aimé vous propose : Très belle opportunité à Escalquens. Laissez vous séduire par cet appartement trois pièces dans un cadre familial, calme et verdoyant. Avantages de ce bien en neuf : prestations de qualité, RT2012, garantie décennale. Résidence entièrement clôturée. Appartement T3 de 58m² environ, fonctionnel : cuisine ouverte sur séjour, balcon agréable, deux chambres, salle de bain, wc indépendant. Volets roulants électriques.
1er étage avec ascenseur, accès au parking sous-sol avec place de parking privative.
Toutes les commodités à proximités : commerces, écoles, pharmacie, médecin, loisirs.
Transports : ligne bus 79 (Ramonville-Labège-Saint-Orens), ligne bus 80 (Rangueil-Belberaud), métro B (Ramonville - Future station Labège Aerospace), train (gare d'Escalquens 3kms).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Aimé EI (ID 70221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889843538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Escalquens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Escalquens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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