Vente Maison 699 900 € Colomiers (31770)
- 238 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 941 €/m²
NC
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82473598
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
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5
2 941 €/m²
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Maison - 238m² - 6 Pièces
Maison 6 pièces 240m2 sur parcelle de 2043m2 avec piscine EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cette maison T6 de 240m2 situé au coeur de la commune de Colomiers. Maison des années 1900 rénovée récemment avec des matériaux de qualités. Celle-ci est composée d'une grande entrée avec placards de rangement, un toilette invité, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une première suite parentale de 40m2. Côté pièce à vivre, un très beau séjour/salon cathédrale de 46m2 avec sa cheminée bois fonctionnelle. Une cuisine séparée de 18m2 et une buanderie de 10m2 viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine de 21m2 desservant 3 chambres de 12,57m2, 11,60m2 et 19,35m2, une salle de bain de 6m2 et enfin une autre suite parentale de 30m2 avec sa douche privative. Le tout sur une parcelle de 2043m2 sans vis-à-vis, une piscine récente, un garage de plus de 25m2 et trois terrasses extérieures. Bien rare sur le secteur ! Situé à 5 minutes de l'école internationale. Prix d'achat : 699 900euros FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - RSAC 888 891 207
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colomiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colomiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Colomiers (31770), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 692 738 € et son prix moyen au m² est de 2 735 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 735 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 735 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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