Vente Maison 158 500 € Labarthe-Rivière (31800)

  • 200 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
793 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
17/05/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13188766
Référencée le : 17/05/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
793 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Charmante maison à rénover de 200 m2 sur la commune de labarthe sur rivière

Vous recherchez une propriété pleine de potentiel dans un cadre paisible ? Cette maison spacieuse de 200 m2 sur deux niveaux, située à Labarthe sur Rivière, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Construite avec soin et qualité dans les années 1950, cette demeure solide offre un espace généreux et un charme indéniable. Dotée d'un magnifique jardin verdoyant et sans vis-à-vis, ainsi que d'un petit bâtiment de stockage, cette propriété promet un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cependant, une rénovation est à prévoir pour moderniser cette résidence et lui redonner tout son éclat. Des travaux d'isolation, de réfection électrique, et de menuiserie seront nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire le foyer de vos rêves. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre calme et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant un potentiel exceptionnel à Labarthe sur Rivière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 906 €, soit un prix net vendeur de 148 594 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Labarthe-Rivière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 718 €
Coût d'aquisition estimé
171 218 €

Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 594 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 133 €
- Taxe communale additionnelle
1 902 €
- Taxe nationale
169 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
159 €
Total
9 362 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 996 €
- Débours
1 360 €
Total
3 356 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
127 000
623
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti