Vente Maison 186 375 € Miramont-de-Comminges (31800)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 758 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13134584
3
1 758 €/m²
NC
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Contemporaine, 3 chambres, vue pyrénées
Située dans le charmant village de Miramont-de-Comminges (31800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Le village offre un environnement idéal pour les familles avec ses écoles et commerces à proximité. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 1200 m². Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre confort et intimité. L'intérieur lumineux et fonctionnel séduit par ses 4 pièces bien agencées. Idéale pour une famille, cette maison saura combler les besoins quotidiens de ses résidents, tout en offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 0780596661, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 375 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 727 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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