Vente Appartement 276 200 € Pibrac (31820)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 384 €/m²
NC
NC
1529992-1
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147869
2
4 384 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 63 m² à pibrac (31820)
iad France - William Ivey vous propose : La résidence 'La Scala' sera située sur la commune de Pibrac dans un environnement encore peu urbanisé de la ville, mais proche de toutes les commodités et infrastructures.
Cet appartement T3 de 63m² environ, comportant 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un jardin de 95m² environ ainsi qu'une terrasse de 10m² environ, est situé en rez-de-jardin.
Venez apprécier le confort et les avantages de votre futur logement qui attend ses premiers propriétaires !!
En plus d'être labélisée NF HABITAT HQE, la résidence offre des prestations de qualité, telles que :
*Peinture lisse aux murs
*Carrelage grès 45x45 dans toutes les pièces sauf chambres : parquet stratifié
*Placards aménagés
*Salles de bains équipées
*Sèches-serviettes
*Volets roulants électriques
*Persiennes ou volets battants métalliques manuels
En outre, de par sa conception, elle offre :
*Un concept original avec une conscience écologique omniprésente
*Une situation géographique idéale
*Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun
*Des volumes généreux
*De vastes et riches espaces communs
*De grands jardins
Ne tardez pas, et découvrez votre futur lieu de vie : Contactez-moi !!
Votre conseiller disponible 7/7 !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pibrac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pibrac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 009 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pibrac (31820), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 310 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 350 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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