Vente Maison 299 000 € La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 437 €/m²
410 m²
NC
1500214
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112698
3
3 437 €/m²
410 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 87 m² à la salvetat-saint-gilles (31880)
iad France - Celine Lacombe vous propose : Maison de type 4 de 87 m2 sur une parcelle de 410 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un placard et d'un toilette séparé avec rangements sous escalier. La maison nous offre une belle pièce de vie (avec cellier) de 35 m2 lumineuse et agréable donnant sur une terrasse et un jardin agréable.
A l'étage on retrouve un palier qui nous propose 3 chambres avec placards, un toilette séparé et une salle de bain avec double vasque et baignoire.
Un garage de 19 m2 vient compléter le bien ainsi qu'une place de parking. La maison est équipée de 2 clims réversible (RDC et 1er étage).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !!!!
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Salvetat-Saint-Gilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Salvetat-Saint-Gilles (31880), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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