Vente Maison 249 000 € La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 830 €/m²
NC
NC
3631
03/05/2024
18/05/2024
15 jour
13095151
3
2 830 €/m²
NC
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Maison la salvetat saint gilles 4 pièce(s) 88 m2 avec garage et jardin
Votre Agence ERA Honoré Serres vous propose cette villa d'environ 88m² avec garage et jardin située sur la commune de LA SALVETAT SAINT GILLES (14 mn de l'AEROPORT Toulouse/Blagnac et 20 mn du CENTRE DE TOULOUSE). Dans un quartier calme et peu passant, venez découvrir cette maison se composant de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon/séjour de 37 m² traversant et lumineux donnant directement sur une terrasse ainsi que sur le jardin. Elle possède aussi une cuisine américaine équipée et aménagée qui vous amènera un réel confort par son côté fonctionnel. Vous trouverez aussi un WC. À l'étage vous disposerez de trois chambres. Vous y trouverez aussi une salle de bain et wc séparé. Points + : vous pouvez tout faire à pied , bel espace de vie , jardin demandant peu d'entretien , chambres à l'étage , wc au rdc et à l'étage. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Salvetat-Saint-Gilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Salvetat-Saint-Gilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Salvetat-Saint-Gilles (31880), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700