Vente Appartement 99 000 € Auch (32000)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 768 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098962
2
1 768 €/m²
NC
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Auch - t3 refait à neuf - 2 chambres - parking double
Au sein de la résidence sécurisée Ecrin de Gascogne située au 7 allée Alain Bombard à Auch, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux T3 situé au 1er étage SANS ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (plaque induction 4 feux et hotte neuves) avec accès au b. Le dégagement dessert 2 chambres équipées chacune d'un placard double, un rangement (cumulus), un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. 2 places de parking aérien sont comprises dans ce bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - vous pouvez poser vos valises !!!! Prestations de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, cumulus électrique changé en 2023, radiateurs neufs à inertie, sèche serviette neuf, appartement entièrement repeint. Merci de privilégier les appels téléphoniques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Auch (32000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 825 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 109 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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