Vente Maison 290 000 € Auch (32000)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 779 €/m²
NC
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01/12/2023
02/06/2024
6 mois
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4
1 779 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de ville de type t5 avec garage & patio
Exclusivité : " L'Oasis au coeur d'Auch "
Maison de ville de type T5 d'une surface habitable d'environ 160m2, située au coeur d'Auch, dotée d'un garage et d'un spacieux patio intérieur.
Son charme unique réside dans ses détails d'époque tels que le vieux parquet en chêne massif, les cheminées conservées, les carreaux de ciment...
La demeure dispose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec bureau, d'un salon ouvert sur le patio, d'une cuisine moderne & haut de gamme (Haker) avec accès direct à une véranda tournée vers le théâtre de verdure. (+WC)
A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante, ainsi que trois autres chambres aux beaux volumes et une salle d'eau supplémentaire. (+ WC)
Vous serez séduits (et surpris) par sa quiétude ! Une maison résolument intimiste... Avec une très belle qualité de rénovation. Idéalement située cette maison de ville est proche de toutes les commodités. Vous pourrez aller à la boulangerie, boucherie, commerces... à pieds !
Ses atouts :
- son emplacement - sa quiétude - ses qualités de finition
- son garage coeur de ville
- son patio joliment paysagé
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Auch (32000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 713 € et son prix moyen au m² est de 1 521 €/m².
L'écart de prix est de 195 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008