Vente Maison 2 380 000 € Auch (32000)
- 330 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 212 €/m²
20 606 m²
NC
0012327
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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6
7 212 €/m²
20 606 m²
NC
Demeure de caractère des xiiième et xvième siècles
Exceptionnelle Demeure de caractère aux pierres blanches nichée au coeur d'un parc de plus de 2 ha bordé à l'ouest par un charmant petit cours d'eau. L'allée d'arbres vous conduira au porche accédant à une cour intérieure parée de plantes et de massifs. Les bâtiments en U encadre le tout. L'entrée, dans l'aile droite dessert , au rez de chaussée, un beau salon lumineux et son imposante cheminée, la salle à manger aux belles dimensions et la cuisine équipée donnant sur la cour. On accède au 1er étage par un escalier en pierres d'époque dont le palier ouvre sur un 2ème salon tout aussi grand que le 1er et un bureau qui fait le lien entre les 3 chambres et salles de bains dont une suite parentale celle aussi très lumineuse. Les 3 autres chambres et salle d'eau se situent dans la partie centrale de l'ensemble.
Enfin dans l'aile gauche, vous trouverez au rdc une écuries de 6 box et au 1er étage un grand plateau de 90m² environ aux plafonds ornés de poutres en partie décorées. A l'extérieur, une piscine à l'abri des regards, un abri pour 3 véhicules et une grange. de plus une terrasse de 50m² environ à l'ouest vous permettra, les soirées d'été, de profiter de la campagne en ville.
Cette propriété bénéficie d'un cadre et d'une quiétude qui en font un havre de paix et de sérénité. Sa rareté en fait un bien d'exception.
Merci de me contacter par téléphone au 06 07 25 32 68
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 272 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Auch (32000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 483 459 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 248 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 000 €, et celle la plus chère, qui est de 616 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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