Vente Maison 150 000 € Caupenne-d'Armagnac (32110)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 000 €/m²
2 983 m²
NC
853669
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12981027
2
2 000 €/m²
2 983 m²
NC
A vendre maison 75 m² à caupenne d'armagnac
Sur la commune de CAUPENNE d’ARMAGNAC, à 4 km de NOGARO dans ce beau département du GERS.
Sur une parcelle de 2600 m² de terrain.
Cette maison de plain-pied très fonctionnelle se compose de :
Une cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon salle à manger avec fenêtre et 2 portes-fenêtres côté véranda et côté jardin.
Une entrée dessert le côté jour et le côté nuit où vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement permettant d’accéder au garage, qui, ce dernier, est équipé d’une porte basculante motorisée.
Pour compléter, un atelier et une buanderie attenants à la maison, puis, séparément, un garage supplémentaire pour deux autres véhicules.
Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853669)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caupenne-d'Armagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caupenne-d'Armagnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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