Vente Maison 178 000 € Nogaro (32110)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 171 €/m²
2 815 m²
NC
84048496
25/01/2024
27/04/2024
3 mois
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3
2 171 €/m²
2 815 m²
NC
Maison de plain-pied t4 d'environ 81m2 avec double garage sur un
Maison de plain-pied T4 d'environ 81m2 avec double garage sur un terrain de 2 815m2 clos L'Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied T4 d'environ 81m2 habitable avec double garage sur un terrain de 2 815m2 clos située au calme plat à 3 minutes des commodités. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 40m2 composée d'une cuisine ouverte sur la partie salon/salle à manger. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres allant de 9.6m2 à 10.6m2, une salle de bains de 5m2 et un wc séparé. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, possibilité de remettre en place un poêle (conduit existant). À l'extérieur, vous découvrirez un double garage de 32.34m2, le tout sur un terrain de 2 815m2 entièrement clos. À découvrir rapidement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogaro que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogaro enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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