Vente Maison 399 000 € Masseube (32140)
- 218 m²
- 6 Pièce(s)
1 830 €/m²
NC
NC
83480620-UBI
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101950
NC
1 830 €/m²
NC
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Maison de caractère de 218 m2 masseube
Masseube, 25 minutes d'auch ( sud du département) , petite ville de 1500 habitants ( tous commerces, école primaire, collège , lycée à 5 kilomètres. Maison de ville atypique avec sa façade extérieure ( esprit landais), son parc cloturé et arboré de 4045 m2 et sa piscine. L'intérieur de ce bien ne laisse pas insensible grace à son imposant escalier, ses pièces dotées de magnifiques parquets, ses hauteurs sous plafond. Un ascenseur vous emmène à la cave et au garage. Maison en R+2 avec 6 chambres, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 salle d'eau , une salle de bain. Les projets peuvent variés, projet famille nombreuses ou projet professionnel. ( chambres d'hotes idéal). Réseaux tout à l'égout, Place de parking public. Chauffage air/eau.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Masseube ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Masseube que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Masseube enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Masseube (32140), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 913 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 740 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 454 740 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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