Vente Maison 39 900 € Cazaubon (32150)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
499 €/m²
NC
NC
08/05/2024
20/05/2024
12 jour
13142569
2
499 €/m²
NC
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Maison - 80m² - 3 Pièces
Opportunité à saisir: Sur la charmante commune de Cazaubon . à quelques pas de toutes commodités: boulangerie, salon coiffeur, bar, arrêt autobus, bureau de la poste, hôtel de ville... et à quelques minutes de la station thermale Barbotan -les Thermes.
Une maison de ville, 80m2. Laissez-vous séduire par son grand salon-séjour de plus de 27m² ,très lumineux avec coin cuisine. Un wc séparé et un débarras viennent compléter l’espace au rez-de chaussée . À l’etage une première grande chambre de 13m² et un dressing pouvant être aménagé un salle d’eau et au deuxième étage une deuxième chambre de près de 13m² et une grande salle de bain de plus de 7m² avec un grand placard .
Informations complémentaires :
• Menuiserie en double vitrage et PVC
• Voisinage tranquille.
• Arrêt navette municipale (service gratuit). Si vous êtes primo accédant, si vous cherchez un investissement locatif ou vous souhaitez avoir un pied à terre et le finir de rénover à votre goût Leidy Martínez Ortiz vous propose un bien unique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite découverte : 0784420905 l.martinezortiz@bsk.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazaubon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazaubon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 309 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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