Vente Maison 197 000 € Plaisance (32160)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
1 642 €/m²
NC
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12/12/2023
01/06/2024
5 mois
10786342
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1 642 €/m²
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Villa individuelle dans résidence au calme
Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une belle villa sans travaux à Plaisance du Gers : à 5 mn à pied du centre, avec toutes les commodités, et son marché hebdomadaire. Cette belle villa de plain-pied est située dans une résidence au calme avec un beau jardin clôturé, cabanon pour outils, arboré et ayant un espace pour 2 véhicules à l’intérieur. Elle est composée d’une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 30m², cuisine équipée et fermée d'environ 12m². Dans la partie nuit, 3 chambres d’environ 9 à 12 m² chacune, elles sont toutes équipées de placard. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC séparé. Un garage spacieux pour 1 véhicule est attenant. L’eau du puit permet, grâce à système de filtre, d’avoir un branchement pour les machines à laver, ainsi que l’arrosage du jardin. Ce système peut être dissocié si on le souhaite. Le plus de cette villa : les combles sont aménagés avec deux pièces avec vélux puis une salle d’eau avec WC. Venez la visiter sans trop attendre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plaisance ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Plaisance (32160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 551 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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