Vente Maison 340 000 € Plaisance (32160)
- 177 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 921 €/m²
7 391 m²
NC
855036
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
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3
1 921 €/m²
7 391 m²
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A vendre maison 177 m² à plaisance
Cette ANCIENNE METAIRIE de PLAIN PIED du XVIIIs sur 7400m2 clos avec piscine, arborée, en position dominante, sans vis à vis, dans un environnement plutôt recherché, un peu cachée, avec VUE, à quelques minutes des commerces et vie culturelle ne peut que séduire .
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. Colombages évidés, tomettes d'origine, potager, cheminées, évier gascon, œil de boeuf, génoise, encadrements en pierres gréseuses appuyent l'esprit campagnard chic.
Le bâti distribue sur 177m2, salon, séjour, cuisine, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains de 19m2, salle d'eau.
Le garage, le chauffage central, la piscine au sel sécurisée, la fibre, nous rappellent que le XXIs se conjugue bien avec le passé local. La vue sur les coteaux et partiellement sur les Pyrénées apaisent. Posez vos valises et découvrez la légendaire convivialité du Sud Ouest, les vins, où cultures et culture enrichissent vraiment notre quotidien.
Medecins, commerces, associations 4 minutes, aéroports 45 minutes, Informations et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855036)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plaisance ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plaisance (32160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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