Vente Maison 156 000 € Plaisance (32160)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
821 €/m²
1 643 m²
NC
180966NL
13/11/2023
30/05/2024
6 mois
9802874
4
821 €/m²
1 643 m²
NC
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Plaisance (32160) | maison de 190.00 m² | type 5 | 156000 € | référence: 180966nl
Dans le triangle Marciac / Plaisance / Vic Fezensac, découvrez cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables sur 1643 m² de terrain.
Il se compose en rez de chaussée d'une grande entrée centrale desservant un salon de 23 m² avec insert à bois, une cuisine/salle à manger de 21 m², une chambre, un cellier et une salle de bains + wc séparé. La cuisine s'ouvre sur une véranda de 30 m².
A l'étage, 3 grandes chambres et un grenier de 24 m² pouvant être aménagé en pièce d'eau et/ou chambre supplémentaire.
Un garage attenant et une petite dépendance complètent le bien.
Cette bâtisse demande des travaux afin de retrouver son charme d'antan.
Les menuiseries anciennes en bois ont un double vitrage. Electricité et assainissement individuel à remettre aux normes. Travaux de couverture à prévoir (tuiles poreuses) et des fissures intérieures à consolider.
Chauffage au fioul
Au calme de la campagne environnante, mais un voisin à proximité immédiate à l'arrière (pas de vis à vis).
Pas de possibilité de terrain supplémentaire.
A 15 km de Marciac, 13 km de Plaisance et 20 km de Vic Fezensac
Visite virtuelle disponible. Demandez le lien Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plaisance (32160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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