Vente Maison 249 500 € Plaisance (32160)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 572 €/m²
4 452 m²
NC
152342
15/11/2023
28/05/2024
6 mois
9873590
4
2 572 €/m²
4 452 m²
NC
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Maison à plaisance, 32160 - 5 pièces 97m²
Maison dans un secteur très calme, offrant une belle terrasse ensoleillée et habitable de suite sans travaux sur un terrain plat de 4 452 m² entièrement arboré et piscinable. Elle offre 4 chambres avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé, un salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte avec un accès sur une grande terrasse de 20 m² bien exposée plein sud pour profiter des repas . La maison est très bien isolée, les murs étant en siporex. Garage attenant. A 5 mm de toutes commodités de Plaisance du Gers. A 1 h 30 de la mer, des Pyrénées et 2 h de l'Espagne. Proximité des grande villes à 50 km de Pau, Tarbes, Mont de Marsan....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Plaisance (32160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 106 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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