Vente Maison 148 000 € Marciac (32230)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 203 €/m²
1 202 m²
NC
517
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088447
3
1 203 €/m²
1 202 m²
NC
Maison - 123m² - 5 Pièces
A SAISIR Charmante demeure 123 m² avec dépendances 259 m² + de photos + d'informations sur notre site ! Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible A SAISIR charmante demeure 123 m² avec dépendances 259 m² Je vous propose en exclusivité cette charmante demeure de caractères dans petit village paisible. La porte d'entrée s'ouvre sur les espaces de jour : - un superbe séjour bien éclairé par une fenêtre et une double porte fenêtre qui communique avec la terrasse sud. Belle hauteur pour les plafonds avec superbes poutres et chevrons en très bon état, cheminée bois en état de fonctionnement. - une cuisine fonctionnelle (à remettre à votre goût) - une arrière cuisine/buanderie - les toilettes séparés L'espace nuit propose 3 grandes chambres avec placard (dont une avec 2 fenêtres) et une salle d'eau. Tous les parquets sont en très bon état 'comme neuf'. La construction traditionnelle est de qualité et en très bon état. Les dépendances attenantes et non attenantes sont également en bon état; 259m² qui pourront répondre à tous projets. Le terrain attenant à la maison est clos : un beau tilleul, des plantes et fleurs d'ornement, des fruitiers. Le portail aluminium est récent. Le second terrain non attenant (à environ 50 mètres). L'environnement est très agréable; ambiance rurale et champêtre; pas de bruit, pas de route, ... . Tous commerces et services à proximité. A visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marciac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marciac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marciac (32230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 610 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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